요즘 부동산 카페나 지인 모임에서 센텀 르엘 리버파크 얘기가 안 나오는 날이 없습니다. 저도 지난주에 우연히 모델하우스 근처를 지나다가 사람들이 몰려 있는 걸 보고 깜짝 놀랐어요. 예당에서 완판된다는 소문이 돌 정도로 관심이 뜨겁더군요.센텀르엘 특히 34평형은 르엘리버파크센텀모델하우스이미 프리미엄이 형르엘리버파크센텀성됐다는 말도 들리센텀르엘모델하우스고요. 왜 이렇게 다들 갖고 싶어 하는 걸까요.

사실 저는 처음에 또 과열된 거 아냐? 싶었습니다. 그런데 남천 써밋 리미티드 설명회에 전화 폭주가 이어진다는 소식을 듣고 생각이 조금 바뀌었어요. 같은 날 두 단지 설명회가 겹쳤는데도 사람들이 이렇게 반응한다는 게 좀 이례적이잖아요. 저도 현장에 가서 직접 분위기를 느껴보니, 단순히 분양 광고만은 아니라는 생각이 들었습니다.

가장 눈에 띄는 건 역시 가격 차이였어요. 34평 기준으로 저층과 고층의 가격 차이가 무려 3억 5천만 원 수준이라고 하더군요. 이게 말이 되나 싶을 정도로 격차가 크죠. 방음벽 위치나 조망, 층수에 따라 이렇게까지 차이가 나는 단지는 흔치 않아요. 그래서 저층은 상대적으로 합리적이라는 인식이 생기고, 고층은 프리미엄을 인정받는 구조가 된 겁니다.

7월이나 8월에 모집공고가 나올 예정이라는데, 벌써부터 문의가 쏟아지고 있다고 해요. 저는 개인적으로 이 단지가 단순한 분양 열풍을 넘어서 센텀 지역의 새로운 기준이 될 가능성이 있다고 봅니다. 물론 계약률이나 가치 논쟁이 계속 따라다니겠지만, 현장에서 느낀 열기는 확실히 남달랐어요. 완판 여부는 두고 봐야겠지만, 적어도 관심만큼은 이미 완판 분위기입니다.