중구 쪽에서 오래된 건물 철거를 맡긴 지 어느덧 3개월이 지났습니다. 처음에는 그냥 철거업체라고 검색해서 아무 데나 전화했었는데, 알고 보니 철거에도 종류가 많더라고요. 일반 주택 철거, 상가 철거, 그리고 습식 철거까지요. 특히 습식 철거는 먼지가 거의 안 나서 주변에 피해를 주지 않는다는 걸 그때 처음 알았습니다.

제가 일한 업체는 인천 쪽에 본사를 둔 곳이었는데, 서울 중구 현장까지 와서 작업을 해줬습니다. 중구는 골목이 좁고 주차 공간이 부족해서 크레인을 세우기도 어려웠는데, 업체에서 미리 도면을 검토하고 차량 통행 계획을 세워서 큰 문제없이 진행됐습니다. 비용은 평당 8만 원 정도로, 총 15평이라 120만 원이 나왔고, 건축물 폐기물 처리비는 별도로 40만 원이 더해졌습니다. 다른 업체 두 군데 견적을 받아보니 한 곳은 110만 원, 다른 곳은 135만 원이었어요. 가장 싼 곳으로 하기보다는, 작업 일정을 정확히 지켜주는 곳이 낫겠다 싶어서 중간 가격으로 선택했습니다.

철거 기간은 예상보다 길었는데, 이유는 주변 상가와의 협의 때문이었습니다. 위생 문제로 습식 철거를 선택했는데, 이 방식은 물을 뿌려가며 작업하다 보니 인근 상가에 물이 새는 일이 없도록 방수 처리를 해야 했습니다. 덕분에 담당자가 현장에 매일 나와서 점검을 했고, 마무리까지 2주가 걸렸습니다. 만약 일반 철거였다면 일주일이면 끝났을 텐데, 주변에 피해를 주지 않으려면 이렇게 시간이 걸리는 게 맞다는 생각이 들었습니다.

중구 철거업체를 고를 때 가장 중요한 건, 관할 구청에 신고가 잘 되어 있는지 확인하는 것입니다. 실제로 업체를 고르면서 몇 곳에 전화를 했는데, 어떤 곳은 신고는 알아서 해주시면 됩니다라고 말하는 곳도 있었어요. 그런 곳은 바로 제외했습니다. 철거 후에 폐기물 처리까지 깔끔하게 해주는 곳이 좋은데, 저는 업체에서 알아서 처리해준다고 해서 믿고 맡겼고, 나중에 처리 확인서도 받았습니다. 이게 나중에 건축물대장 정리할 때 꼭 필요하더라고요.

철거를 끝내고 나니 드는 생각은, 역시 전문 업체를 선택하는 게 가장 큰 실수 줄이는 방법이라는 것입니다. 특히 중구처럼 주변 환경이 복잡한 지역은 더 그렇습니다. 검색으로 나온 업체라고 해서 무작정 선택하기보다는, 실제 현장을 방문하거나 전화로 꼼꼼히 상담하는 것이 중요합니다. 저도 처음에는 전화상담이 조금 불편했는데, 문자로 견적을 주고받으면서 비교하는 게 훨씬 수월중구사무실철거했습니다. 혹시라도중구사무실원상복구 중구에서 철거를 중구철거업체준비하고 계신다면, 이 글을 보시고 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 저처럼 3개월을 헤매지 않도록, 처음부터 제대로 된 업체를 고르시길 바랍니다.